宮前平レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 | 築15年 | 20戸
最新データ
2024年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.2万円。周辺エリア平均（61.0万円）を57.8%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を73.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420152019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.1万/㎡から2024年は96.2万/㎡へ、10年間で41.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,069万 |
4,300万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.16m² ～ 72.56m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宮前平レジデンス |
2011 |
20戸 |
96.2万 |
6,980万 |
| 東急ドエル宮前平グリーンヒル |
1973 |
40戸 |
43.7万 |
3,199万 |
| ロイヤルメイツ宮前平 |
1996 |
29戸 |
86.4万 |
7,680万 |
| 東急ドエル宮前平スカイヒル |
1972 |
60戸 |
35.0万 |
2,450万 |
| ニューウェルコート宮前平 |
1985 |
16戸 |
51.6万 |
1,880万 |
| 宮前平パークホームズ |
1983 |
11戸 |
34.1万 |
2,450万 |
| ニューウェルテラス宮前平Ｃ棟 |
1983 |
44戸 |
53.3万 |
5,280万 |
| サンクレイドル宮前平 |
2017 |
43戸 |
106.1万 |
5,600万 |
| ニューウェルテラス宮前平 |
1983 |
44戸 |
73.7万 |
6,880万 |
| パラッシオ宮前平 |
2002 |
25戸 |
88.0万 |
5,180万 |
| 宮前平エヌエスハイツ |
1978 |
6戸 |
- |
- |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
68.1万 |
65.5万 |
69.4万 |
76.0万 |
77.5万 |
96.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
96.2万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
77.5万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
74.54万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.25万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.08万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,300万 |
60.81万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.35万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,470万 |
67.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,530万 |
68.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。