東急ドエル宮前平グリーンヒルの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2013201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.1万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、11年間で55.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

2,904万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,904万	1,800万	3,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.8万円で、1-2階（25.9万円）と比べて14.9万円（+57.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

25.9万/㎡

2件

3階以上

40.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +14.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-17
築年月	1973年11月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	70.57m² ～ 73.23m²
分譲会社	東京急行電鉄
施工会社	東急プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩6分

学区情報

小学校

宮前平小学校

中学校

宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエル宮前平グリーンヒル	1973	40戸	43.7万	3,199万
宮前平レジデンス	2011	20戸	96.2万	6,980万
東急ドエル宮前平スカイヒル	1972	60戸	35.0万	2,450万
ロイヤルメイツ宮前平	1996	29戸	86.4万	7,680万
宮前平パークホームズ	1983	11戸	34.1万	2,450万
ニューウェルテラス宮前平Ｃ棟	1983	44戸	53.3万	5,280万
ニューウェルコート宮前平	1985	16戸	51.6万	1,880万
宮前平エヌエスハイツ	1978	6戸	-	-
サンクレイドル宮前平	2017	43戸	106.1万	5,600万
ニューウェルテラス宮前平	1983	44戸	73.7万	6,880万
パラッシオ宮前平	2002	25戸	88.0万	5,180万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	28.1万	26.2万	37.2万	38.7万	50.1万	51.9万	43.7万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,199万	43.69万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,799万	51.88万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,599万	49.15万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,599万	49.15万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,799万	51.88万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,799万	38.23万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,899万	39.59万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,799万	38.23万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,099万	42.32万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.51万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.22万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,199万	43.69万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,099万	42.32万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,099万	42.91万/㎡
2014年9月	中層	3DK	70㎡〜	1,780万	25.23万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.22万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。