ニューウェルコート宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13 | 築41年 | 16戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42万/㎡から2026年は51.7万/㎡へ、13年間で23.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では24.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の74%・14件）で、平均1,704万円です。2DKが最も高く平均1,704万円、1LDKは平均1,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,646万 |
1,180万 |
2,290万 |
| 2DK |
14件 |
1,704万 |
980万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.40m² ～ 36.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 新井建設 |
|---|
| 施工会社 | 小俣組 |
|---|
| 管理会社 | 育栄管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューウェルコート宮前平 |
1985 |
16戸 |
51.6万 |
1,880万 |
| サンクレイドル宮前平 |
2017 |
43戸 |
106.1万 |
5,600万 |
| ニューウェルテラス宮前平 |
1983 |
44戸 |
73.7万 |
6,880万 |
| パラッシオ宮前平 |
2002 |
25戸 |
88.0万 |
5,180万 |
| ニューウェルテラス宮前平Ｃ棟 |
1983 |
44戸 |
53.3万 |
5,280万 |
| ロイヤルメイツ宮前平 |
1996 |
29戸 |
86.4万 |
7,680万 |
| 宮前平パークホームズ |
1983 |
11戸 |
34.1万 |
2,450万 |
| ニューウェルテラス宮前平Ｂ棟 |
1983 |
52戸 |
73.7万 |
6,880万 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 |
1983 |
5戸 |
- |
- |
| 宮前平レジデンス |
2011 |
20戸 |
96.2万 |
6,980万 |
| 東急ドエル宮前平グリーンヒル |
1973 |
40戸 |
43.7万 |
3,199万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
46.1万 |
45.1万 |
27.5万 |
76.4万 |
68.4万 |
- |
51.6万 |
| 1LDK |
32.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
62.9万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
51.65万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,290万 |
62.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,490万 |
68.41万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,490万 |
68.41万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,780万 |
76.38万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,000万 |
27.48万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
67.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
29.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.77万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
46.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,180万 |
32.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,180万 |
32.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
26.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,190万 |
32.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,370万 |
37.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,790万 |
49.11万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,790万 |
49.11万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
43.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額82,667円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
90,000円 |
2,469円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
82,000円 |
2,253円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
83,000円 |
2,451円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
83,000円 |
2,280円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。