セラピー二日市
福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 | 築30年 | 19戸
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（30.3万円）より20.5%低く、筑紫野市全体の平均（28.9万円）より16.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2023年は24.1万/㎡へ、8年間で15.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,865万円です。4LDKが最も高く平均1,865万円、3LDKは平均1,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,225万 |
1,098万 |
1,380万 |
| 4LDK |
4件 |
1,865万 |
1,290万 |
2,240万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.12m² ～ 89.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | フジメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セラピー二日市 |
1996 |
19戸 |
24.1万 |
1,960万 |
| JGMヴェルデヒルズ二日市 |
2001 |
41戸 |
23.4万 |
1,980万 |
| マークスシティ二日市 |
2020 |
164戸 |
41.7万 |
3,180万 |
| ブライトンヒルズ二日市 |
2008 |
59戸 |
29.3万 |
2,190万 |
| ダイアパレスグランステージ二日市 |
1997 |
33戸 |
35.4万 |
2,399万 |
| オリエントハイツ二日市 |
1987 |
39戸 |
22.8万 |
1,998万 |
| いずみハイツ二日市 |
1990 |
39戸 |
29.2万 |
1,990万 |
| クローバーマンション二日市 |
1995 |
55戸 |
24.5万 |
1,730万 |
| ロータリープラザ二日市２ |
1986 |
28戸 |
22.1万 |
1,200万 |
| ロータリープラザ二日市 |
1997 |
56戸 |
22.1万 |
1,200万 |
| オリエントハイツ二日市２ |
1995 |
42戸 |
32.9万 |
2,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
17.6万 |
- |
24.1万 |
| 3LDK |
20.9万 |
18.1万 |
16.6万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,960万 |
24.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,960万 |
24.05万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.61万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
18.87万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
18.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。