有馬東住宅２号棟（築52年・㎡単価23.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

3件

1,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,048万	910万	1,220万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-16
築年月	1974-12（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	49.70m² ～ 49.70m²
分譲会社	川崎市住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

川崎市立有馬小学校

中学校

川崎市立有馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
有馬東住宅２号棟	1974	30戸	23.8万	1,180万
有馬東住宅３号棟	1974	80戸	29.2万	1,350万
有馬東住宅	1974	80戸	17.7万	880万
有馬東住宅１号棟	1974	80戸	21.7万	1,080万
東急ドエルアルス鷺沼東	1995	47戸	45.8万	2,998万
プリメーラ鷺沼	1980	16戸	39.3万	2,190万
サングレイス鷺沼	1999	30戸	53.8万	3,580万
鷺沼南ガーデンハウス	1996	63戸	53.0万	3,380万
クレヴィア鷺沼	2013	57戸	59.0万	4,170万
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス	2008	53戸	56.9万	4,290万
マイキャッスル鷺沼４	2001	29戸	35.1万	2,480万

川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,108円	690
1DK/1LDK	11.4万円	2,595円	378
2K/2DK	8.2万円	1,955円	234
2LDK	12.2万円	2,186円	392
3LDK+	13.0万円	1,957円	348

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	高層	2LDK	45㎡〜	880万	17.71万/㎡
2020年4月	高層	2LDK	45㎡〜	980万	19.72万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	45㎡〜	1,180万	23.75万/㎡
2014年4月	中層	3DK	45㎡〜	1,290万	25.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。