有馬東住宅３号棟
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-17 | 築52年 | 80戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.1万/㎡から2023年は29.2万/㎡へ、6年間で61.4%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
1,226万 |
650万 |
1,799万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.20m² ～ 57.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 有馬東住宅３号棟 |
1974 |
80戸 |
29.2万 |
1,350万 |
| 有馬東住宅２号棟 |
1974 |
30戸 |
23.8万 |
1,180万 |
| 有馬東住宅 |
1974 |
80戸 |
17.7万 |
880万 |
| 有馬東住宅１号棟 |
1974 |
80戸 |
21.7万 |
1,080万 |
| 東急ドエルアルス鷺沼東 |
1995 |
47戸 |
45.8万 |
2,998万 |
| プリメーラ鷺沼 |
1980 |
16戸 |
39.3万 |
2,190万 |
| サングレイス鷺沼 |
1999 |
30戸 |
53.8万 |
3,580万 |
| 鷺沼南ガーデンハウス |
1996 |
63戸 |
53.0万 |
3,380万 |
| クレヴィア鷺沼 |
2013 |
57戸 |
59.0万 |
4,170万 |
| マイキャッスル鷺沼４ |
2001 |
29戸 |
35.1万 |
2,480万 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス |
2008 |
53戸 |
56.9万 |
4,290万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
18.1万 |
28.0万 |
31.7万 |
16.2万 |
29.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
29.23万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
700万 |
14.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
990万 |
19.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
17.71万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.08万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
28.15万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,699万 |
34.19万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
36.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
28.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
32万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
27.97万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
23.95万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
900万 |
18.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。