サングレイス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目17-15 | 築27年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.3万/㎡から2026年は53.8万/㎡へ、17年間で66.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,857万 |
2,150万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目17-15 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.24m² ～ 78.61m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングレイス鷺沼 |
1999 |
30戸 |
53.8万 |
3,580万 |
| 有馬東住宅 |
1974 |
80戸 |
17.7万 |
880万 |
| 有馬東住宅１号棟 |
1974 |
80戸 |
21.7万 |
1,080万 |
| 鷺沼南ガーデンハウス |
1996 |
63戸 |
53.0万 |
3,380万 |
| 有馬東住宅２号棟 |
1974 |
30戸 |
23.8万 |
1,180万 |
| クレヴィア鷺沼 |
2013 |
57戸 |
59.0万 |
4,170万 |
| 有馬東住宅３号棟 |
1974 |
80戸 |
29.2万 |
1,350万 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス |
2008 |
53戸 |
56.9万 |
4,290万 |
| 東急ドエルアルス鷺沼東 |
1995 |
47戸 |
45.8万 |
2,998万 |
| プリメーラ鷺沼 |
1980 |
16戸 |
39.3万 |
2,190万 |
| マイキャッスル鷺沼４ |
2001 |
29戸 |
35.1万 |
2,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
32.3万 |
35.0万 |
- |
34.5万 |
50.3万 |
41.8万 |
53.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.76万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.76万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.75万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.54万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,340万 |
35.14万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.74万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.24万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。