有馬東住宅
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-15〜17 | 築52年 | 80戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2024年は17.1万/㎡へ、11年間で10.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・24件）で、平均1,120万円です。2LDKが最も高く平均1,120万円、3DKは平均965万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
24件 |
1,120万 |
650万 |
1,799万 |
| 3DK |
11件 |
965万 |
690万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-15〜17 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.20m² ～ 49.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 有馬東住宅 |
1974 |
80戸 |
17.7万 |
880万 |
| 有馬東住宅１号棟 |
1974 |
80戸 |
21.7万 |
1,080万 |
| 有馬東住宅２号棟 |
1974 |
30戸 |
23.8万 |
1,180万 |
| 有馬東住宅３号棟 |
1974 |
80戸 |
29.2万 |
1,350万 |
| 東急ドエルアルス鷺沼東 |
1995 |
47戸 |
45.8万 |
2,998万 |
| サングレイス鷺沼 |
1999 |
30戸 |
53.8万 |
3,580万 |
| プリメーラ鷺沼 |
1980 |
16戸 |
39.3万 |
2,190万 |
| 鷺沼南ガーデンハウス |
1996 |
63戸 |
53.0万 |
3,380万 |
| クレヴィア鷺沼 |
2013 |
57戸 |
59.0万 |
4,170万 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス |
2008 |
53戸 |
56.9万 |
4,290万 |
| マイキャッスル鷺沼４ |
2001 |
29戸 |
35.1万 |
2,480万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
17.6万 |
26.0万 |
31.7万 |
18.5万 |
26.6万 |
29.2万 |
17.7万 |
| 3DK |
26.0万 |
- |
- |
19.7万 |
17.7万 |
21.7万 |
16.2万 |
16.8万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.71万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
15.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
830万 |
17.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
29.23万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
750万 |
16.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
750万 |
16.24万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.78万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
21.74万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
700万 |
14.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
990万 |
19.92万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
21.74万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
17.71万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.08万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.71万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.75万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
28.15万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,699万 |
34.19万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
980万 |
19.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
19.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
36.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
28.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
998万 |
20.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
32万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
27.97万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
23.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
17.11万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
900万 |
18.11万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,290万 |
25.96万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,290万 |
25.96万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
13.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,290万 |
25.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
17.11万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
13.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。