グランドメゾン杉並シーズン８
東京都杉並区井草2丁目35-12 | 築19年 | 48戸
最新データ
2024年3月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.6万円。周辺エリア平均（78.4万円）を4.1%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）より9.6%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・34件）で、平均6,952万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,968万円、１Ｋは平均2,361万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
15件 |
7,968万 |
6,836万 |
10,057万 |
| ３ＬＤＫ |
34件 |
6,952万 |
5,304万 |
9,377万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
5,982万 |
4,568万 |
7,543万 |
| １Ｋ |
9件 |
2,361万 |
1,929万 |
2,829万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,384万 |
6,374万 |
8,393万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,797万 |
3,573万 |
4,020万 |
| 3LDK |
3件 |
5,739万 |
5,500万 |
5,952万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区井草2丁目35-12 |
|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.62m² ～ 83.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン杉並シーズン８ |
2007 |
48戸 |
81.6万 |
5,980万 |
| グランドメゾン杉並シーズン３ |
2007 |
149戸 |
94.4万 |
7,180万 |
| グランドメゾン杉並シーズン４ |
2007 |
49戸 |
108.8万 |
8,180万 |
| グランドメゾン杉並シーズン６ |
2007 |
154戸 |
107.9万 |
8,480万 |
| グランドメゾン杉並シーズン１ |
2007 |
38戸 |
83.5万 |
6,280万 |
| プレミスト井荻 |
2015 |
85戸 |
83.7万 |
5,880万 |
| セントラルコート井荻ブライトリーヴス |
2004 |
34戸 |
86.0万 |
7,480万 |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン |
2003 |
33戸 |
78.1万 |
5,680万 |
| ライオンズマンション井荻 |
1981 |
14戸 |
55.9万 |
2,999万 |
| 井草パークハウス |
1995 |
29戸 |
86.5万 |
5,580万 |
| ロイヤルステージ井草 |
1998 |
26戸 |
90.8万 |
8,100万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
66.8万 |
67.3万 |
81.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.63万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,900万 |
67.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
66.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。