ダイアパレス井口海岸通り
広島県広島市西区井口5丁目15-13 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2026年は35.2万/㎡へ、12年間で19.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,918万円です。2LDKが最も高く平均2,247万円、3LDKは平均1,918万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,247万 |
2,180万 |
2,280万 |
| 3LDK |
4件 |
1,918万 |
1,850万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.75m² ～ 71.26m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス井口海岸通り |
1996 |
30戸 |
35.2万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション井口 |
1997 |
34戸 |
24.8万 |
1,980万 |
| ヴェルディ井口伍番館 |
2014 |
30戸 |
- |
- |
| フローレンス井口グランドアーク |
2006 |
43戸 |
33.8万 |
2,870万 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 |
1998 |
27戸 |
33.7万 |
2,680万 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ |
1996 |
59戸 |
43.4万 |
2,990万 |
| ロイヤルシャトー井口 |
1995 |
61戸 |
35.4万 |
2,580万 |
| ジェイシティ井口 |
1995 |
29戸 |
32.5万 |
2,200万 |
| 井口公園パークハウス |
2001 |
20戸 |
33.8万 |
2,990万 |
| フローレンス井口学園前 |
1997 |
48戸 |
33.3万 |
2,280万 |
| 藤和ハイタウン井口 |
1995 |
28戸 |
33.5万 |
2,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
33.7万 |
35.2万 |
35.2万 |
| 3LDK |
29.5万 |
28.6万 |
28.7万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.22万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.22万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,860万 |
28.73万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,860万 |
28.73万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。