井口公園パークハウス
広島県広島市西区井口5丁目18-22 | 築25年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2023年は35.2万/㎡へ、9年間で29.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
3,002万 |
2,680万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口5丁目18-22 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.38m² ～ 88.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 井口公園パークハウス |
2001 |
20戸 |
33.8万 |
2,990万 |
| 藤和ハイタウン井口 |
1995 |
28戸 |
33.5万 |
2,180万 |
| ライオンズマンション井口 |
1997 |
34戸 |
24.8万 |
1,980万 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 |
1995 |
70戸 |
29.4万 |
2,080万 |
| フローレンス井口学園前 |
1997 |
48戸 |
33.3万 |
2,280万 |
| ヴェルディ井口伍番館 |
2014 |
30戸 |
- |
- |
| ダイアパレス井口海岸通り |
1996 |
30戸 |
35.2万 |
2,280万 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 |
1998 |
27戸 |
33.7万 |
2,680万 |
| ヴェルディ井口［サニーテラス］ |
2020 |
38戸 |
52.6万 |
4,480万 |
| フローレンス井口グランドアーク |
2006 |
43戸 |
33.8万 |
2,870万 |
| ジェイシティ井口 |
1995 |
29戸 |
32.5万 |
2,200万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
30.3万 |
33.7万 |
35.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.95万/㎡ |
| 2023年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
33.8万/㎡ |
| 2022年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.69万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。