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藤和ハイタウン井口弐番館

広島県広島市西区井口5丁目8-25 | 築31年 | 70戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.6万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、8年間で14.6%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
2,128万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,128万 1,850万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.1万円で、1-3階(27.7万円)と比べて3.4万円(+12.3%)高くなっています。
1-3階
27.7万/㎡
3件
4-7階
31.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市西区井口5丁目8-25
築年月1995年11月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数70戸
専有面積70.87m² ~ 73.44m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
修大協創中高前駅
広電2号線(宮島線)
徒歩11分

学区情報

小学校
広島市立井口小学校
中学校
広島市立井口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和ハイタウン井口弐番館 1995 70戸 29.4万 2,080万
藤和ハイタウン井口 1995 28戸 33.5万 2,180万
ヴェルディ井口[サニーテラス] 2020 38戸 52.6万 4,480万
井口公園パークハウス 2001 20戸 33.8万 2,990万
フローレンス井口学園前 1997 48戸 33.3万 2,280万
ライオンズマンション井口 1997 34戸 24.8万 1,980万
ヴェルディ井口伍番館 2014 30戸 - -
サーパス井口公園前 2005 39戸 50.1万 3,290万
藤和ハイタウン井口参番館 1998 27戸 33.7万 2,680万
ダイアパレス井口海岸通り 1996 30戸 35.2万 2,280万
フローレンス井口グランドアーク 2006 43戸 33.8万 2,870万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202120232025
3LDK 25.6 32.4 26.8 35.1 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 2LDK 70㎡〜 2,080万 29.35万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.13万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.11万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.52万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.41万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。