ジェイシティ井口
広島県広島市西区井口5丁目29-17 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の34.7万/㎡から2026年は32.5万/㎡へ、3年間で6.4%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,458万 |
2,200万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.36m² ～ 71.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイシティ井口 |
1995 |
29戸 |
32.5万 |
2,200万 |
| ロイヤルシャトー井口 |
1995 |
61戸 |
35.4万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション井口 |
1997 |
34戸 |
24.8万 |
1,980万 |
| ダイアパレス井口海岸通り |
1996 |
30戸 |
35.2万 |
2,280万 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ |
1996 |
59戸 |
43.4万 |
2,990万 |
| 井口公園パークハウス |
2001 |
20戸 |
33.8万 |
2,990万 |
| ヴェルディ井口伍番館 |
2014 |
30戸 |
- |
- |
| 藤和ハイタウン井口 |
1995 |
28戸 |
33.5万 |
2,180万 |
| フローレンス井口グランドアーク |
2006 |
43戸 |
33.8万 |
2,870万 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 |
1998 |
27戸 |
33.7万 |
2,680万 |
| フローレンス井口学園前 |
1997 |
48戸 |
33.3万 |
2,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.7万 |
36.1万 |
34.3万 |
32.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.5万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.31万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.33万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。