シティハウス用賀一丁目
東京都世田谷区用賀1丁目11-25 周辺地図は こちら | 築11年 | 53戸
最新データ
2026年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は165.5万円。周辺エリア平均（111.3万円）を48.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を68.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万180万150万120万
20172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の117.8万/㎡から2026年は165.5万/㎡へ、9年間で40.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均13,311万円です。3SLDKが最も高く平均13,638万円、2LDKは平均11,425万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
11,425万 |
10,450万 |
12,400万 |
| 3SLDK |
4件 |
13,638万 |
12,993万 |
14,725万 |
| 3LDK |
20件 |
13,311万 |
10,811万 |
16,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀1丁目11-25 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2015年4月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.30m² ～ 93.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウス用賀一丁目 |
2015 |
53戸 |
165.5万 |
13,800万 |
| パークハイム用賀 |
1976 |
38戸 |
56.8万 |
4,230万 |
| クラッシィハウス用賀一丁目 |
2013 |
26戸 |
179.6万 |
12,600万 |
| 祖師谷大蔵シティハウス |
1988 |
11戸 |
86.1万 |
9,990万 |
| パークハウス用賀マスターフォート |
2006 |
54戸 |
178.1万 |
12,980万 |
| コープ野村用賀 |
1984 |
27戸 |
80.8万 |
4,980万 |
| パークハイム用賀南 |
1986 |
47戸 |
123.4万 |
9,480万 |
| プレールドゥーク用賀 |
2005 |
21戸 |
86.2万 |
2,749万 |
| クレサ用賀 |
1993 |
72戸 |
158.0万 |
15,800万 |
| リスト |
2016 |
49戸 |
195.2万 |
12,800万 |
| グランドガーラ用賀 |
2001 |
85戸 |
157.9万 |
8,180万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
143.8万 |
129.5万 |
- |
- |
150.3万 |
- |
- |
165.5万 |
| 3LDK |
128.8万 |
132.3万 |
133.7万 |
143.7万 |
- |
170.1万 |
155.9万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
13,800万 |
165.51万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
10,450万 |
165.09万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
13,000万 |
155.92万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
12,400万 |
195.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,800万 |
141.53万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
12,500万 |
159.48万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
13,800万 |
165.51万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
16,000万 |
191.9万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
16,000万 |
191.9万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
11,780万 |
150.3万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,980万 |
143.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,480万 |
113.7万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,980万 |
143.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,980万 |
143.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,980万 |
143.68万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,990万 |
119.82万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,990万 |
143.8万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,980万 |
143.68万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
10,780万 |
129.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,480万 |
113.7万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
10,800万 |
129.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
10,780万 |
129.29万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
11,990万 |
128.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
11,990万 |
143.8万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
114.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
120.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。