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コトー武蔵野

東京都武蔵野市中町3丁目16-13 | 築45年 | 26戸

推定相場
コトー武蔵野
最新データ
2021年7月
売買14件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.0万円。周辺エリア平均（86.8万円）より32.0%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より33.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201520162017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.7万/㎡から2021年は59.8万/㎡へ、6年間で9.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・6件）で、平均4,261万円です。3LDKが最も高く平均5,203万円、1Rは平均1,972万円です。
1R
2件
1,972万
2LDK
6件
4,261万
3LDK
4件
5,203万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,972万 1,972万 1,972万
2LDK 6件 4,261万 3,947万 4,554万
3LDK 4件 5,203万 4,877万 5,475万

階数別の㎡単価

1-2階
55.7万/㎡
11件
3階以上
54.2万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都武蔵野市中町3丁目16-13
築年月1981年5月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数26戸
専有面積36.10m² ～ 72.22m²
分譲会社デベロッパー三信
施工会社三井建設
管理会社コトー整備

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩13分

学区情報

小学校
武蔵野市立第一小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コトー武蔵野 1981 26戸 59.0万 3,880万
武蔵野ガーデンヒルズ 1997 6戸 63.3万 5,380万
ライオンズマンション吉祥寺第7 1989 17戸 67.2万 4,880万
菱和パレス三鷹 1991 30戸 51.0万 980万
ハイツ武蔵野 1978 6戸 63.4万 3,990万
アクティス武蔵野中町 2008 19戸 90.2万 6,380万
吉祥寺ハイム 1983 53戸 68.8万 2,380万
ライオンズガーデン三鷹 1983 84戸 52.3万 2,950万
ルミエール武蔵野 1995 50戸 106.9万 6,980万
メゾン・ド・マニエール 1986 42戸 59.3万 800万
グランドメゾン吉祥寺 1992 20戸 93.3万 5,380万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201920202021
2LDK 54.7万 53.1万 52.9万 - - 59.8万
3LDK - - - 60.0万 59.3万 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年7月 低層 2LDK 65㎡〜 3,980万 60.55万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 65㎡〜 3,880万 59.03万/㎡
2020年6月 低層 1R 35㎡〜 1,690万 46.82万/㎡
2020年4月 低層 3SLDK 70㎡〜 4,080万 56.5万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.65万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.88万/㎡
2020年11月 低層 1R 35㎡〜 1,690万 46.82万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.65万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.27万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 65㎡〜 3,480万 52.94万/㎡
2016年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,380万 51.42万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 60㎡〜 3,300万 53.11万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 60㎡〜 3,400万 54.72万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 60㎡〜 3,400万 54.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額210,000円。
3LDK
210,000円
180,000〜250,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,478円/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 180,000円 2,230円/㎡
2013年10月 低層 3LDK 80㎡〜 250,000円 3,098円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。