グランドメゾン吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-18 | 築34年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.3万円。周辺エリア平均（87.4万円）を6.7%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を5.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20152017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.2万/㎡から2026年は93.3万/㎡へ、11年間で45.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均5,938万円です。3LDKが最も高く平均5,938万円、1LDKは平均3,871万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
3,871万 |
2,722万 |
4,975万 |
| 3LDK |
8件 |
5,938万 |
4,655万 |
7,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.64m² ～ 93.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩17分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン吉祥寺 |
1992 |
20戸 |
93.3万 |
5,380万 |
| レジデンスコート吉祥寺 |
2021 |
53戸 |
138.1万 |
10,480万 |
| 吉祥寺ハイム |
1983 |
53戸 |
68.8万 |
2,380万 |
| 山一むさしのハイツ |
1980 |
11戸 |
37.9万 |
2,080万 |
| ルミエール武蔵野 |
1995 |
50戸 |
106.9万 |
6,980万 |
| 吉祥寺ハウス |
1995 |
13戸 |
62.9万 |
3,580万 |
| グローリオ吉祥寺アークスアートコート |
2002 |
40戸 |
103.9万 |
8,480万 |
| エステート吉祥寺 |
1973 |
37戸 |
69.9万 |
3,380万 |
| グローリオ吉祥寺北町 |
2000 |
26戸 |
94.8万 |
10,080万 |
| ライオンズガーデン三鷹 |
1983 |
84戸 |
52.3万 |
2,950万 |
| ライオンズマンション吉祥寺第7 |
1989 |
17戸 |
67.2万 |
4,880万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
64.1万 |
52.6万 |
- |
61.2万 |
- |
107.1万 |
- |
| 3LDK |
- |
67.0万 |
61.1万 |
58.5万 |
42.6万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
93.33万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
107.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1K |
40㎡〜 |
2,700万 |
63.33万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
42.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
42.56万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
42.56万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,140万 |
61.19万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
58.45万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,798万 |
63.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
58.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,740万 |
61.22万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,960万 |
63.57万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
41.64万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
66.98万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.01万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
57.27万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
61万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。