グローリオ吉祥寺北町
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-29 | 築26年 | 26戸
最新データ
2025年10月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.8万円。周辺エリア平均（87.4万円）を8.5%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を7.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20102012201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の67.5万/㎡から2025年は94.9万/㎡へ、15年間で40.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均7,579万円です。2SLDKが最も高く平均9,078万円、3LDKは平均7,579万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
9,078万 |
7,197万 |
10,080万 |
| 3LDK |
8件 |
7,579万 |
5,850万 |
8,835万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-29 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.50m² ～ 109.00m² |
|---|
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩18分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリオ吉祥寺北町 |
2000 |
26戸 |
94.8万 |
10,080万 |
| ルネ吉祥寺北町３号棟 |
1978 |
16戸 |
78.4万 |
5,980万 |
| ルネ吉祥寺北町２号棟 |
1978 |
22戸 |
- |
- |
| 吉祥寺ハウス |
1995 |
13戸 |
62.9万 |
3,580万 |
| 山一むさしのハイツ |
1980 |
11戸 |
37.9万 |
2,080万 |
| エステート吉祥寺 |
1973 |
37戸 |
69.9万 |
3,380万 |
| グローリオ吉祥寺アークスアートコート |
2002 |
40戸 |
103.9万 |
8,480万 |
| グランドメゾン吉祥寺 |
1992 |
20戸 |
93.3万 |
5,380万 |
| レジデンスコート吉祥寺 |
2021 |
53戸 |
138.1万 |
10,480万 |
| イトーピア吉祥寺マンション |
1974 |
101戸 |
81.9万 |
4,980万 |
| フドウ吉祥寺ハイツ |
1976 |
40戸 |
49.8万 |
3,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
86.1万 |
87.3万 |
94.8万 |
| 3LDK |
67.5万 |
71.5万 |
72.8万 |
63.0万 |
61.9万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
10,080万 |
94.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
10,080万 |
94.85万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
9,280万 |
87.32万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
86.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.94万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
ー |
105㎡〜 |
6,780万 |
63.8万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,250万 |
68.7万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
6,100万 |
57.4万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.49万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.09万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
6,880万 |
64.74万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.25万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,680万 |
67.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。