アクティス武蔵野中町

東京都武蔵野市中町3丁目16-22 | 築18年 | 19戸

推定相場

アクティス武蔵野中町

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20122016201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の76.6万/㎡から2024年は95.6万/㎡へ、12年間で24.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・8件）で、平均5,360万円です。2SLDKが最も高く平均6,671万円、1LDKは平均4,216万円です。

1LDK

6件

4,216万

2SLDK

7件

6,671万

2LDK

8件

5,360万

3LDK

4件

6,352万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	4,216万	3,810万	4,681万
2SLDK	7件	6,671万	5,964万	7,225万
2LDK	8件	5,360万	4,843万	5,931万
3LDK	4件	6,352万	6,352万	6,352万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市中町3丁目16-22
築年月	2008年12月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	19戸
専有面積	41.25m² ～ 85.72m²
分譲会社	昭光通商
施工会社	馬淵建設
管理会社	興産ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩11分

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩17分

学区情報

小学校

市立第一小学校

中学校

市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクティス武蔵野中町	2008	19戸	90.2万	6,380万
ハイツ武蔵野	1978	6戸	63.4万	3,990万
メゾン・ド・マニエール	1986	42戸	59.3万	800万
パークハウス吉祥寺オイコス	2010	9戸	-	-
コトー武蔵野	1981	26戸	59.0万	3,880万
武蔵野ガーデンヒルズ	1997	6戸	63.3万	5,380万
ライオンズマンション吉祥寺第7	1989	17戸	67.2万	4,880万
菱和パレス三鷹	1991	30戸	51.0万	980万
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート棟	2018	237戸	132.2万	9,850万
藤和武蔵野中町ホームズ	1999	26戸	104.6万	7,480万
武蔵野プリマベーラ	1991	6戸	62.6万	10,998万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

10件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
2SLDK	-	79.6万	-	-	-	-	-	95.5万
1LDK	-	86.8万	86.8万	-	-	87.3万	95.7万	-
2LDK	72.5万	-	-	74.8万	70.8万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	2SLDK	70㎡〜	7,480万	105.73万/㎡
2024年7月	-	2SLDK	70㎡〜	6,980万	98.66万/㎡
2024年11月	-	2SLDK	70㎡〜	6,380万	90.18万/㎡
2024年10月	-	2SLDK	70㎡〜	6,780万	95.83万/㎡
2024年10月	-	2SLDK	70㎡〜	6,180万	87.35万/㎡
2023年4月	低層	1LDK	40㎡〜	3,580万	86.79万/㎡
2023年3月	低層	1LDK	40㎡〜	3,980万	96.49万/㎡
2023年1月	低層	1LDK	40㎡〜	4,280万	103.76万/㎡
2022年10月	低層	1LDK	40㎡〜	3,600万	87.28万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	69.59万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	55㎡〜	4,080万	71.33万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	55㎡〜	4,080万	71.33万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	4,280万	74.83万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	5,600万	85.87万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	5,600万	85.87万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	5,600万	85.87万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	40㎡〜	3,580万	86.79万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	5,600万	85.87万/㎡
2016年9月	-	2SLDK	70㎡〜	5,780万	81.7万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	5,480万	77.46万/㎡
2016年10月	低層	1LDK	40㎡〜	3,580万	86.79万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	4,280万	74.83万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	4,080万	71.33万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	55㎡〜	4,080万	71.33万/㎡
2012年6月	低層	2LDK	55㎡〜	4,380万	76.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。