藤和武蔵野中町ホームズ
東京都武蔵野市中町2丁目19-5 | 築27年 | 26戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201020152016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の62.8万/㎡から2024年は104.6万/㎡へ、14年間で66.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・26件）で、平均8,212万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均13,440万円、１ＤＫは平均1,775万円です。
３ＬＤＫ
8,212万
26件
２ＬＤＫ
6,095万
23件
４ＬＤＫ
9,850万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,889万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
13,440万
2件
１ＤＫ
1,775万
3件
１ＬＤＫ
4,491万
3件
3LDK
8,374万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 8,212万 | 4,243万 | 13,300万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 6,095万 | 4,433万 | 10,004万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 9,850万 | 9,617万 | 10,239万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,889万 | 5,625万 | 6,153万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 13,440万 | 10,004万 | 16,875万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,775万 | 1,301万 | 2,118万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,491万 | 1,800万 | 6,530万 |
| 3LDK | 2件 | 8,374万 | 8,097万 | 8,651万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 71.54m² ～ 85.69m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和武蔵野中町ホームズ | 1999 | 26戸 | 104.6万 | 7,480万 |
| 武蔵野プリマベーラ | 1991 | 6戸 | 62.6万 | 10,998万 |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 | 2015 | 130戸 | 178.4万 | 12,980万 |
| プレール・ドゥーク三鷹 | 2009 | 25戸 | 96.0万 | 2,200万 |
| 武蔵野中町ハイライズ | 1997 | 26戸 | 102.1万 | 7,300万 |
| パークハウス吉祥寺オイコス | 2010 | 9戸 | - | - |
| ブリシア武蔵野 | 2012 | 24戸 | 148.9万 | 9,800万 |
| サンロイヤル | 1973 | 15戸 | 77.0万 | 3,799万 |
| アクティス武蔵野中町 | 2008 | 19戸 | 90.2万 | 6,380万 |
| ライオンズマンション吉祥寺第６ | 1984 | 30戸 | 89.8万 | 3,880万 |
| メゾン・ド・マニエール | 1986 | 42戸 | 59.3万 | 800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 96.2万 | 107.5万 | - |
| 4LDK | 62.8万 | 76.7万 | 73.9万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 104.56万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,690万 | 107.5万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 96.18万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 75.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,190万 | 72.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,190万 | 74.23万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,600万 | 79.14万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。