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ブリシア武蔵野

東京都武蔵野市中町1丁目31-5 | 築14年 | 24戸

推定相場
ブリシア武蔵野
最新データ
2024年7月
売買11件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は148.9万円。周辺エリア平均(86.8万円)を71.6%上回って、武蔵野市全体の平均(88.6万円)を68.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万80万
2016201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の89.4万/㎡から2024年は148.9万/㎡へ、8年間で66.5%上昇しました(年平均+8.3%)。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均7,762万円です。3LDKが最も高く平均7,762万円、2SLDKは平均7,469万円です。
2SLDK
4件
7,469万
3LDK
7件
7,762万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 7,469万 6,541万 8,216万
3LDK 7件 7,762万 6,653万 9,458万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は116.3万円で、1-2階(95.0万円)と比べて21.3万円(+22.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
95万/㎡
7件
3階以上
116.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +21.3万/㎡

物件概要

所在地東京都武蔵野市中町1丁目31-5
築年月2012年12月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積55.31m² ~ 71.20m²
分譲会社多摩建設 ブリス
施工会社志多組
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩6分

学区情報

小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリシア武蔵野 2012 24戸 148.9万 9,800万
武蔵野中町ハイライズ 1997 26戸 102.1万 7,300万
クリオ三鷹壱番館 1996 27戸 81.3万 6,980万
中一コーポ 1970 12戸 67.0万 3,880万
プレール・ドゥーク三鷹 2009 25戸 96.0万 2,200万
プレールドゥーク三鷹 2009 25戸 96.0万 2,200万
アップルウェイ中町 1997 10戸 90.6万 5,190万
インペリアル武蔵野シティ 1996 82戸 131.4万 7,999万
武蔵野プリマベーラ 1991 6戸 62.6万 10,998万
三鷹コーポラス 1967 34戸 60.7万 3,199万
プレディア武蔵野中町 2019 32戸 - -

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201820192020202120222024
3LDK 89.4 95.1 96.0 - 110.7 - 148.9
2SLDK - - - 91.0 100.8 100.5 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 高層 3LDK 65㎡〜 9,800万 148.9万/㎡
2022年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 6,180万 100.49万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 70㎡〜 7,680万 107.87万/㎡
2021年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 7,180万 100.85万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 60㎡〜 6,980万 113.5万/㎡
2020年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,480万 91.02万/㎡
2020年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,480万 91.02万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 60㎡〜 5,780万 93.99万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 60㎡〜 5,880万 98.01万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 5,880万 95.12万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 60㎡〜 5,500万 89.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額192,500円
3LDK
192,500円
187,000〜198,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 187,000円 3,025円/㎡
2015年10月 低層 3LDK 60㎡〜 198,000円 3,203円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。