武蔵野中町ハイライズ
東京都武蔵野市中町2丁目14-10 | 築29年 | 26戸
最新データ
2024年12月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.1万円。周辺エリア平均（86.8万円）を17.7%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を15.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20122016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の66.2万/㎡から2024年は102.1万/㎡へ、12年間で54.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均7,541万円です。3LDKが最も高く平均7,541万円、2LDKは平均5,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,603万 |
5,390万 |
5,962万 |
| 3LDK |
9件 |
7,541万 |
6,234万 |
8,752万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目14-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.91m² ～ 92.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 清和ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 武蔵野中町ハイライズ |
1997 |
26戸 |
102.1万 |
7,300万 |
| ブリシア武蔵野 |
2012 |
24戸 |
148.9万 |
9,800万 |
| プレール・ドゥーク三鷹 |
2009 |
25戸 |
96.0万 |
2,200万 |
| プレールドゥーク三鷹 |
2009 |
25戸 |
96.0万 |
2,200万 |
| クリオ三鷹壱番館 |
1996 |
27戸 |
81.3万 |
6,980万 |
| アップルウェイ中町 |
1997 |
10戸 |
90.6万 |
5,190万 |
| 中一コーポ |
1970 |
12戸 |
67.0万 |
3,880万 |
| インペリアル武蔵野シティ |
1996 |
82戸 |
131.4万 |
7,999万 |
| 三鷹コーポラス |
1967 |
34戸 |
60.7万 |
3,199万 |
| プレディア武蔵野中町 |
2019 |
32戸 |
- |
- |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 |
2015 |
130戸 |
178.4万 |
12,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
72.0万 |
80.8万 |
- |
80.9万 |
82.3万 |
99.0万 |
102.1万 |
| 2LDK |
66.2万 |
71.9万 |
- |
80.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,300万 |
102.12万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
100.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
97.64万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
82.25万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
80.88万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
80.12万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
80.85万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.07万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
71.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,430万 |
76.86万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.35万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
66.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。