ルピナス武蔵野
東京都武蔵野市中町1丁目19-10 | 築45年 | 14戸
最新データ
2018年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.6万円。周辺エリア平均（86.8万円）より29.0%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より30.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2013201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.2万/㎡から2018年は61.7万/㎡へ、5年間で57.2%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・14件）で、平均6,020万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,020万円、１Ｒは平均1,056万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
6,020万 |
4,246万 |
7,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,411万 |
5,100万 |
5,721万 |
| １Ｒ |
4件 |
1,056万 |
853万 |
1,164万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
4,165万 |
3,070万 |
6,125万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
5,134万 |
3,500万 |
7,078万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
3,961万 |
2,799万 |
4,920万 |
| １Ｋ |
11件 |
2,047万 |
858万 |
11,550万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
3,288万 |
2,861万 |
3,860万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目19-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.59m² ～ 40.23m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩5分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルピナス武蔵野 |
1981 |
14戸 |
61.6万 |
2,480万 |
| 三鷹コーポラス |
1967 |
34戸 |
60.7万 |
3,199万 |
| アップルウェイ中町 |
1997 |
10戸 |
90.6万 |
5,190万 |
| インペリアル武蔵野シティ |
1996 |
82戸 |
131.4万 |
7,999万 |
| アドリーム三鷹 |
1998 |
86戸 |
130.3万 |
8,980万 |
| プレディア武蔵野中町 |
2019 |
32戸 |
- |
- |
| 中一コーポ |
1970 |
12戸 |
67.0万 |
3,880万 |
| 上内ビル |
1982 |
17戸 |
82.9万 |
5,498万 |
| 武蔵野高和ビューハイツ |
1981 |
12戸 |
68.9万 |
3,990万 |
| プレール・ドゥーク三鷹 |
2009 |
25戸 |
96.0万 |
2,200万 |
| プレールドゥーク三鷹 |
2009 |
25戸 |
96.0万 |
2,200万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1LDK |
39.2万 |
39.2万 |
- |
61.6万 |
| 2DK |
- |
52.7万 |
37.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
61.65万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
37.29万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.68万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。