中一コーポ
東京都武蔵野市中町1丁目24-13 | 築56年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の57.9万/㎡から2023年は67万/㎡へ、7年間で15.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.5万円/㎡
レンジ
85.5〜115.6万円/㎡
市区町村ベースライン 99.6万円/㎡
補正係数 ×1.009
補正係数 ×1.009
代表面積 33.64㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 234件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・6件）で、平均2,069万円です。1LDKが最も高く平均2,846万円、2DKは平均2,069万円です。
1LDK
2,846万
3件
2DK
2,069万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,846万 | 2,700万 | 2,919万 |
| 2DK | 6件 | 2,069万 | 1,720万 | 2,570万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目24-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-12（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 33.64m² ～ 57.94m² |
| 分譲会社 | 実建設 |
| 施工会社 | 実建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
市立井之頭小学校
中学校
市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中一コーポ | 1970 | 12戸 | 67.0万 | 3,880万 |
| インペリアル武蔵野シティ | 1996 | 82戸 | 131.4万 | 7,999万 |
| アップルウェイ中町 | 1997 | 10戸 | 90.6万 | 5,190万 |
| プレディア武蔵野中町 | 2019 | 32戸 | - | - |
| クリオ三鷹壱番館 | 1996 | 27戸 | 81.3万 | 6,980万 |
| スカイコート三鷹 | 1984 | 33戸 | 46.4万 | 730万 |
| ヴェルビュ武蔵野中町 | 2002 | 30戸 | 104.4万 | 7,380万 |
| 武蔵野中町ハイライズ | 1997 | 26戸 | 102.1万 | 7,300万 |
| アドリーム三鷹 | 1998 | 86戸 | 130.3万 | 8,980万 |
| 武蔵野高和ビューハイツ | 1981 | 12戸 | 68.9万 | 3,990万 |
| 三鷹コーポラス | 1967 | 34戸 | 60.7万 | 3,199万 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 57.9万 | 50.5万 | - | 47.0万 | - |
| 1LDK | - | - | 60.6万 | 60.6万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 66.97万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,580万 | 46.97万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 60.57万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,580万 | 46.97万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 60.57万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 60.57万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,699万 | 50.51万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,699万 | 50.51万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,899万 | 56.45万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,999万 | 59.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。