クリオ三鷹壱番館
東京都武蔵野市中町1丁目31-1 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20102014202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の65.3万/㎡から2023年は81.3万/㎡へ、13年間で24.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では21.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均5,751万円です。3LDKが最も高く平均7,242万円、2LDKは平均5,751万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
5,751万 |
5,264万 |
7,176万 |
| 3LDK |
2件 |
7,242万 |
6,850万 |
7,634万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目31-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.94m² ～ 85.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 本間組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
79.3万 |
- |
- |
- |
81.3万 |
| 2LDK |
65.3万 |
65.3万 |
65.5万 |
70.2万 |
76.8万 |
- |
94.6万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
81.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
82.97万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,998万 |
94.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
106.54万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
104.02万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
76.78万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
70.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
79.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
65.46万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.29万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額149,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
160,000円 |
2,528円/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
139,000円 |
2,729円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。