ヴェルビュ武蔵野中町
東京都武蔵野市中町1丁目25-4 | 築24年 | 30戸
最新データ
2023年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は104.4万円。周辺エリア平均（86.8万円）を20.3%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を17.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の76.4万/㎡から2023年は111.7万/㎡へ、6年間で46.3%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では48.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・17件）で、平均8,934万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,934万円、1LDKは平均4,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
7件 |
6,035万 |
4,869万 |
9,500万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
6,673万 |
4,594万 |
8,800万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
8,934万 |
4,978万 |
14,219万 |
| 1LDK |
2件 |
4,231万 |
3,947万 |
4,514万 |
| 3LDK |
4件 |
7,591万 |
6,600万 |
8,728万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.54m² ～ 70.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
75.1万 |
101.1万 |
111.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
104.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
118.98万/㎡ |
| 2022年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
101.08万/㎡ |
| 2019年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
75.11万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
79.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜2階 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。