サンクレイドル船堀２
東京都江戸川区松江5丁目1-3 | 築12年 | 31戸
最新データ
2023年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.7万円。周辺エリア平均（81.5万円）より7.1%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）を13.3%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均4,946万円です。2LDKが最も高く平均5,833万円、３ＬＤＫは平均4,946万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
4,946万 |
3,521万 |
7,175万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
5,289万 |
4,521万 |
6,150万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,967万 |
4,393万 |
5,461万 |
| 2LDK |
2件 |
5,833万 |
5,479万 |
6,187万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江5丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.54m² ～ 74.80m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 上滝 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル船堀２ |
2014 |
31戸 |
75.7万 |
4,280万 |
| ライフアップ船堀 |
2001 |
45戸 |
56.7万 |
3,380万 |
| フローラ小松川 |
1974 |
54戸 |
38.9万 |
1,480万 |
| エクセレント船堀 |
2002 |
24戸 |
103.5万 |
8,680万 |
| ヴァルセーナ船堀 |
2011 |
36戸 |
81.6万 |
5,980万 |
| モリス船堀駅前 |
1996 |
25戸 |
46.3万 |
3,480万 |
| セザール船堀 |
1997 |
38戸 |
85.0万 |
5,399万 |
| ヴァルセーナ船堀ファーストレジデンス |
2011 |
37戸 |
95.3万 |
6,980万 |
| ライオンズマンション船堀第2 |
1996 |
33戸 |
75.4万 |
4,480万 |
| ヴェレーナ船堀 |
2017 |
61戸 |
105.0万 |
7,380万 |
| ヒルズ船堀 |
2002 |
43戸 |
95.6万 |
7,280万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
74.5万 |
74.5万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
1〜3階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
75.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.47万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.47万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,100万 |
61.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。