リムテラス荻窪
東京都杉並区荻窪1丁目10-8 | 築13年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・17件）で、平均7,230万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,936万円、１ＬＤＫは平均4,622万円です。
３ＬＤＫ
9,936万
13件
２ＬＤＫ
7,230万
17件
１ＤＫ
4,999万
3件
１ＬＤＫ
4,622万
8件
3LDK
5,309万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 9,936万 | 8,022万 | 12,000万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 7,230万 | 3,563万 | 12,440万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,999万 | 4,400万 | 5,500万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,622万 | 4,100万 | 6,577万 |
| 3LDK | 4件 | 5,309万 | 4,538万 | 5,926万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪1丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-07（築13年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 70.41m² ～ 70.99m² |
| 分譲会社 | エルプラス |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩17分
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京王井の頭線
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荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
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浜田山駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立西田小学校
中学校
杉並区立松渓中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス荻窪 | 2013 | 6戸 | 63.8万 | 4,490万 |
| ノワール荻窪 | 1992 | 19戸 | 87.1万 | 3,980万 |
| セントラルビル | 1977 | 40戸 | 31.2万 | 1,390万 |
| 高井戸東デュープレックス | 1997 | 27戸 | 102.2万 | 6,490万 |
| ジェイパーク浜田山 | 2003 | 92戸 | 90.5万 | 7,280万 |
| ハイツ浜田山 | 1983 | 50戸 | 62.3万 | 4,390万 |
| 浜田山タウンホーム | 1980 | 17戸 | 62.7万 | 9,800万 |
| オリオンパレス | 1975 | 11戸 | 30.0万 | 520万 |
| コスモ荻窪ロイヤルコート | 1999 | 34戸 | 81.6万 | 6,180万 |
| ライフアップ高井戸 | 2000 | 35戸 | 89.4万 | 6,380万 |
| 小田急高井戸マンション | 1975 | 53戸 | 60.2万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 70.96㎡ | 98.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 70.9万 | 63.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.78万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.67万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.73万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 70.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。