スパシエルクス横濱鶴見の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2026年には80,000円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22
築年月	2012年12月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	39戸
分譲会社	Life&Style
施工会社	古久根建設
管理会社	LifeStyle
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩4分

🚉

鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立鶴見小学校

中学校

横浜市立鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スパシエルクス横濱鶴見	2012	39戸	101.5万	2,180万
アイステージ鶴見	1996	32戸	73.3万	4,580万
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート	2001	52戸	77.6万	4,480万
マイキャッスル鶴見中央	1998	56戸	72.0万	4,499万
クリオ横濱鶴見ミッドグレイス	2024	40戸	105.2万	6,900万
グレーシアスクエア横浜鶴見	2007	40戸	43.3万	2,780万
エスバイエルマンション鶴見中央	1999	102戸	79.9万	4,998万
ルネス横濱鶴見	1999	41戸	55.4万	3,980万
ルフレプレミアム横浜リーヴァ	2025	51戸	-	-
ドメイン横濱鶴見弐番館	2006	23戸	81.0万	4,480万
イクシア横浜鶴見	2007	66戸	89.2万	3,580万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,180万	101.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（204件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,153円。

1K

79,153円

64,500〜99,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

137件

8〜10万

67件

全 204 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	80,000円	3,540円/㎡
2026年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	80,000円	3,527円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	99,000円	4,452円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	80,000円	3,597円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	94,000円	4,227円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	75,500円	3,517円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	84,000円	3,925円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	84,000円	3,913円/㎡
2025年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,604円/㎡
2025年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,597円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	89,000円	4,002円/㎡
2025年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	77,000円	3,468円/㎡
2025年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	77,000円	3,462円/㎡
2025年10月	7〜8階	1K	20㎡〜	87,000円	3,912円/㎡
2024年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	78,000円	3,645円/㎡
2024年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	78,000円	3,633円/㎡
2024年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	78,000円	3,633円/㎡
2024年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	79,000円	3,552円/㎡
2024年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	79,500円	3,575円/㎡
2024年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	79,000円	3,559円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,773円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	85,000円	3,822円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	86,000円	4,006円/㎡
2024年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	79,500円	3,518円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	79,500円	3,505円/㎡
2024年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,148円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,773円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	74,500円	3,285円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	74,500円	3,296円/㎡
2023年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	86,000円	4,006円/㎡

他 174 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。