エンゼル横濱鶴見シンフォニアート
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 | 築25年 | 52戸
最新データ
2024年2月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は77.6万円。周辺エリア平均（83.7万円）より7.4%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を52.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.1万/㎡から2024年は77.6万/㎡へ、15年間で48.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均3,685万円です。2SLDKが最も高く平均4,480万円、3LDKは平均3,685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,935万 |
3,390万 |
4,480万 |
| 2SLDK |
4件 |
4,480万 |
3,998万 |
4,990万 |
| 3LDK |
15件 |
3,685万 |
2,790万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.76m² ～ 70.47m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼル横濱鶴見シンフォニアート |
2001 |
52戸 |
77.6万 |
4,480万 |
| スパシエルクス横濱鶴見 |
2012 |
39戸 |
101.5万 |
2,180万 |
| アイステージ鶴見 |
1996 |
32戸 |
73.3万 |
4,580万 |
| ルフレプレミアム横浜リーヴァ |
2025 |
51戸 |
- |
- |
| マイキャッスル鶴見中央 |
1998 |
56戸 |
72.0万 |
4,499万 |
| ドメイン横濱鶴見弐番館 |
2006 |
23戸 |
81.0万 |
4,480万 |
| イクシア横浜鶴見 |
2007 |
66戸 |
89.2万 |
3,580万 |
| ルネス横濱鶴見 |
1999 |
41戸 |
55.4万 |
3,980万 |
| グレーシアスクエア横浜鶴見 |
2007 |
40戸 |
43.3万 |
2,780万 |
| クリオ横濱鶴見ミッドグレイス |
2024 |
40戸 |
105.2万 |
6,900万 |
| グレイス鶴見ステーションシティ |
2000 |
24戸 |
75.2万 |
4,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
77.6万 |
| 3LDK |
54.1万 |
- |
- |
- |
70.8万 |
74.5万 |
81.9万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
60.7万 |
56.7万 |
70.8万 |
66.0万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.57万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,650万 |
65.99万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
74.54万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
74.54万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,740万 |
70.81万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
70.81万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
56.74万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.74万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜11階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.32万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
54.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.98万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
48.11万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.48万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.08万/㎡ |
| 2011年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.97万/㎡ |
| 2011年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.49万/㎡ |
| 2010年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.71万/㎡ |
| 2010年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.97万/㎡ |
| 2010年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.29万/㎡ |
| 2009年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。