ルフレプレミアム横浜リーヴァ
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目25-8 | 築1年 | 51戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目25-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-05（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 21.88m² ～ 24.48m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
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徒歩5分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルフレプレミアム横浜リーヴァ | 2025 | 51戸 | - | - |
| ドメイン横濱鶴見弐番館 | 2006 | 23戸 | 81.0万 | 4,480万 |
| イクシア横浜鶴見 | 2007 | 66戸 | 89.2万 | 3,580万 |
| RELUXIA横濱鶴見Ⅲ | 2024 | - | - | - |
| クレイシアアイズ鶴見ステーションサイト | 2025 | 70戸 | - | - |
| リルシア横濱鶴見3 | 2024 | 40戸 | 140.0万 | 3,330万 |
| エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 2001 | 52戸 | 77.6万 | 4,480万 |
| ルフレプレミアム横浜ノース | 2024 | 40戸 | - | - |
| ワコー京浜ビル | 1984 | 6戸 | - | - |
| シェフルール鶴見ステーションワン | 2026 | 43戸 | - | - |
| ナイスアーバン鶴見中央３ | 1995 | 45戸 | 69.0万 | 3,998万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
賃貸データ分析（114件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額93,763円。
1K
84,000〜110,000円
93,763円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
106件
10〜15万
8件
全 114 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,342円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,342円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,372円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,387円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,387円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,404円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,404円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,387円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,338円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,159円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,554円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,616円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,599円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,554円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,202円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,159円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,202円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,616円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,159円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,189円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,968円/㎡ |
他 84 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。