マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グレイス鶴見ステーションシティ

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 | 築26年 | 24戸

推定相場
グレイス鶴見ステーションシティ
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は75.2万円。周辺エリア平均(71.7万円)を5.0%上回って、横浜市鶴見区全体の平均(50.9万円)を47.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2011201620232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.6万/㎡から2025年は75.2万/㎡へ、14年間で40.5%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の67%・6件)で、平均3,590万円です。2LDKが最も高く平均3,590万円、3LDKは平均2,670万円です。
2LDK
6件
3,590万
3LDK
3件
2,670万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,590万 2,780万 4,480万
3LDK 3件 2,670万 2,650万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は68.0万円で、1-3階(53.5万円)と比べて14.5万円(+27.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
53.5万/㎡
2件
4-7階
48.8万/㎡
6件
8階以上
68万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +14.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1
築年月2000年9月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数24戸
専有面積35.75m² ~ 59.58m²
分譲会社富士総業
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩3分

学区情報

小学校
鶴見小学校
中学校
鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレイス鶴見ステーションシティ 2000 24戸 75.2万 4,480万
ルネス横濱鶴見 1999 41戸 55.4万 3,980万
ナタリーレジデンス横浜鶴見 2013 31戸 90.7万 4,990万
グレーシアスクエア横浜鶴見 2007 40戸 43.3万 2,780万
NICアーバンスピリッツ鶴見2 1988 60戸 52.5万 3,980万
ニッコーハイム鶴見中央 1998 54戸 65.2万 3,780万
ガーラグランディ横浜鶴見 2020 72戸 - -
イクシア横浜鶴見 2007 66戸 89.2万 3,580万
GSプラザ鶴見駅前 1982 100戸 54.7万 950万
アイステージ鶴見 1996 32戸 73.3万 4,580万
ドメスセレーナ鶴見 2006 37戸 99.3万 4,190万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220162017202320242025
2LDK 53.6 - 48.0 - 61.8 75.2 75.2
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 高層 2LDK 55㎡〜 4,480万 75.24万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 55㎡〜 4,480万 75.24万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,680万 61.8万/㎡
2017年7月 低層 1DK 35㎡〜 2,080万 54.81万/㎡
2017年3月 低層 1LDK 35㎡〜 1,980万 52.18万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 46.69万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,930万 49.21万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 44.99万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,650万 44.77万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.28万/㎡
2011年11月 高層 2LDK 55㎡〜 3,190万 53.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。