アイステージ鶴見の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092011201320162023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.6万/㎡から2023年は73.3万/㎡へ、14年間で50.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では78.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均2,814万円です。2LDKが最も高く平均4,580万円、3LDKは平均2,814万円です。

2LDK

2件

4,580万

3LDK

25件

2,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,580万	4,580万	4,580万
3LDK	25件	2,814万	2,370万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は50.7万円で、1-5階（42.9万円）と比べて7.8万円（+18.2%）高くなっています。

1-5階

42.9万/㎡

12件

6-10階

50.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-2
築年月	1996年10月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	32戸
専有面積	51.87m² ～ 62.96m²
分譲会社	石橋産業
施工会社	吉原組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩4分

学区情報

小学校

鶴見小学校

中学校

鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイステージ鶴見	1996	32戸	73.3万	4,580万
スパシエルクス横濱鶴見	2012	39戸	101.5万	2,180万
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート	2001	52戸	77.6万	4,480万
マイキャッスル鶴見中央	1998	56戸	72.0万	4,499万
グレーシアスクエア横浜鶴見	2007	40戸	43.3万	2,780万
クリオ横濱鶴見ミッドグレイス	2024	40戸	105.2万	6,900万
ルネス横濱鶴見	1999	41戸	55.4万	3,980万
グレイス鶴見ステーションシティ	2000	24戸	75.2万	4,480万
エスバイエルマンション鶴見中央	1999	102戸	79.9万	4,998万
セザール第３鶴見	1991	44戸	83.1万	2,280万
イクシア横浜鶴見	2007	66戸	89.2万	3,580万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2013	2015	2016	2022	2023
3LDK	45.3万	44.5万	40.0万	40.4万	45.1万	41.1万	60.5万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	4,580万	73.27万/㎡
2023年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	4,580万	73.27万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.68万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	57.28万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.88万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.4万/㎡
2015年7月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	2,520万	48.59万/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.75万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.44万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.88万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.4万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.84万/㎡
2013年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.4万/㎡
2012年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,370万	38.61万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.77万/㎡
2012年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,660万	42.56万/㎡
2011年8月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.48万/㎡
2011年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.4万/㎡
2011年8月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,890万	46.24万/㎡
2011年7月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.68万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.48万/㎡
2011年7月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.44万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.56万/㎡
2011年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.68万/㎡
2011年4月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.28万/㎡
2011年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,690万	43.04万/㎡
2010年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,830万	45.28万/㎡
2009年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,040万	48.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。