グランヴェルディ西条ソラーレ

広島県東広島市西条大坪町1-7 | 築14年 | 42戸

推定相場

グランヴェルディ西条ソラーレ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20172018202220232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の30.4万/㎡から2026年は41万/㎡へ、9年間で35.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均3,289万円です。4LDKが最も高く平均3,561万円、３ＬＤＫは平均3,118万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,118万

４ＬＤＫ

5件

3,289万

2SLDK

2件

3,280万

4LDK

3件

3,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,118万	2,400万	3,835万
４ＬＤＫ	5件	3,289万	2,667万	4,523万
2SLDK	2件	3,280万	3,280万	3,280万
4LDK	3件	3,561万	3,284万	3,807万

物件概要

所在地	広島県東広島市西条大坪町1-7
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
専有面積	80.00m² ～ 99.74m²
分譲会社	信和不動産
施工会社	東亜建設工業

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

西条駅

JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩14分

学区情報

小学校

東広島市小学校・中学校学区

中学校

東広島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランヴェルディ西条ソラーレ	2012	42戸	41.0万	3,280万
グランヴェルディ西条トレス	2013	28戸	48.9万	3,780万
シティプラザ西条朝日町	2005	60戸	24.3万	2,298万
グランコート西条朝日町	1997	70戸	37.1万	2,598万
アーバンスクエア西条	1995	36戸	35.2万	2,380万
アルファステイツ西条市役所前	2010	72戸	44.7万	2,780万
サンシティ西条	1995	176戸	18.2万	1,250万
グランヴェルディ西条	2009	62戸	33.8万	3,380万
アステージ西条弍番館	1999	46戸	32.6万	2,480万
ロイヤルシャトー西条	1994	55戸	37.7万	2,290万
ヴェルディ西条昭和町	2006	58戸	34.9万	3,490万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2023	2026
4LDK	30.4万	-	-	33.9万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	3,280万	41.01万/㎡
2026年2月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	3,280万	41.01万/㎡
2023年7月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	3,380万	33.89万/㎡
2022年2月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,800万	31.02万/㎡
2018年3月	13〜15階	3SLDK	90㎡〜	2,940万	32.57万/㎡
2017年3月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.79万/㎡
2017年1月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,398万	29.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。