コスモリヴェール世田谷弦巻２
東京都世田谷区弦巻5丁目14-19 周辺地図は こちら | 築37年 | 12戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の77.9万/㎡から2026年は99.7万/㎡へ、4年間で28.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
13,611万 |
10,324万 |
15,476万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻5丁目14-19 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 150.02m² ～ 158.56m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 黒川建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモリヴェール世田谷弦巻２ |
1989 |
12戸 |
99.7万 |
14,960万 |
| Ｔ-ＴＲＥＰＰＥ |
2004 |
8戸 |
104.5万 |
8,500万 |
| ライオンズマンション弦巻 |
1981 |
38戸 |
81.7万 |
5,798万 |
| 弦巻パビリオン |
1970 |
49戸 |
90.6万 |
5,380万 |
| オープンレジデンス桜新町Ｃ棟 |
2010 |
9戸 |
88.3万 |
9,980万 |
| ファインスクェア世田谷弦巻２ |
2017 |
23戸 |
152.3万 |
9,980万 |
| ラビ弦巻 |
1997 |
20戸 |
105.8万 |
5,980万 |
| ファインスクエア世田谷弦巻 |
2013 |
21戸 |
134.5万 |
8,180万 |
| ディナスカーラ経堂南 |
2000 |
19戸 |
80.5万 |
5,290万 |
| セボン世田谷桜 |
2003 |
12戸 |
89.3万 |
7,380万 |
| 桜新町シティハウス |
1990 |
18戸 |
118.9万 |
6,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
70.3万 |
83.1万 |
- |
99.7万 |
99.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
14,960万 |
99.72万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
14,960万 |
99.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
14,960万 |
99.72万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
14,960万 |
99.72万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3SLDK |
150㎡〜 |
13,500万 |
89.99万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1SLDK |
150㎡〜 |
19,800万 |
131.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
9,980万 |
66.53万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
14,960万 |
99.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
9,980万 |
66.53万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
4SLDK |
150㎡〜 |
13,990万 |
93.26万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
11,100万 |
74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。