ファインスクエア世田谷弦巻
東京都世田谷区弦巻5丁目20-18 周辺地図は こちら | 築13年 | 21戸
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は134.5万円。周辺エリア平均（108.5万円）を24.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を36.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・24件）で、平均6,992万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,688万円、１Ｋは平均3,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
24件 |
6,992万 |
4,789万 |
10,147万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
11,474万 |
6,956万 |
18,000万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
14,688万 |
11,379万 |
17,586万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
11,382万 |
11,031万 |
11,735万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
5,999万 |
4,298万 |
8,069万 |
| １Ｋ |
3件 |
3,808万 |
3,088万 |
4,211万 |
| 2SLDK |
2件 |
8,280万 |
8,180万 |
8,380万 |
| 3LDK |
3件 |
7,210万 |
7,047万 |
7,504万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻5丁目20-18 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.94m² ～ 63.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合住宅建設事業協同 新日本住建 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファインスクエア世田谷弦巻 |
2013 |
21戸 |
134.5万 |
8,180万 |
| コスモリヴェール世田谷弦巻２ |
1989 |
12戸 |
99.7万 |
14,960万 |
| グランベルク馬事公苑 |
2001 |
20戸 |
103.4万 |
10,600万 |
| ランドパーク馬事公苑 |
2000 |
23戸 |
138.6万 |
9,790万 |
| Ｔ-ＴＲＥＰＰＥ |
2004 |
8戸 |
104.5万 |
8,500万 |
| セボン世田谷桜 |
2003 |
12戸 |
89.3万 |
7,380万 |
| ジェイパーク桜新町２ |
2002 |
31戸 |
148.2万 |
8,280万 |
| ディナスカーラ経堂南 |
2000 |
19戸 |
80.5万 |
5,290万 |
| ラビ弦巻 |
1997 |
20戸 |
105.8万 |
5,980万 |
| 桜クリーンキャッスル |
1981 |
20戸 |
89.9万 |
3,640万 |
| ライオンズマンション弦巻 |
1981 |
38戸 |
81.7万 |
5,798万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
101.5万 |
118.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
8,180万 |
134.46万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
8,380万 |
137.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
7,080万 |
117.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
98.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
6,580万 |
104.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。