ランドパーク馬事公苑
東京都世田谷区桜3丁目2-5 周辺地図は こちら | 築26年 | 23戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
200920102014202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.7万/㎡から2026年は136.4万/㎡へ、17年間で114.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では60.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均7,139万円です。2SLDKが最も高く平均8,193万円、3LDKは平均7,139万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
8,193万 |
6,926万 |
9,790万 |
| 3LDK |
7件 |
7,139万 |
6,154万 |
7,815万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目2-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.68m² ～ 94.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 青山メインランド |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ランドパーク馬事公苑 |
2000 |
23戸 |
138.6万 |
9,790万 |
| グランベルク馬事公苑 |
2001 |
20戸 |
103.4万 |
10,600万 |
| 桜クリーンキャッスル |
1981 |
20戸 |
89.9万 |
3,640万 |
| セボン馬事公苑 |
2000 |
15戸 |
63.0万 |
5,680万 |
| セボン世田谷桜 |
2003 |
12戸 |
89.3万 |
7,380万 |
| ディナスカーラ経堂南 |
2000 |
19戸 |
80.5万 |
5,290万 |
| ファインスクエア世田谷弦巻 |
2013 |
21戸 |
134.5万 |
8,180万 |
| オープンレジデンシア世田谷桜 |
2025 |
22戸 |
- |
- |
| ラビ弦巻 |
1997 |
20戸 |
105.8万 |
5,980万 |
| コスモリヴェール世田谷弦巻２ |
1989 |
12戸 |
99.7万 |
14,960万 |
| 藤和シティコープ世田谷桜 |
1991 |
20戸 |
83.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
88.9万 |
100.3万 |
136.4万 |
| 3LDK |
63.7万 |
66.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,790万 |
138.56万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,490万 |
134.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
94.84万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
105.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
88.88万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
66.53万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.62万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,000万 |
54.61万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.16万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
62.52万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.98万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
69.35万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。