オープンレジデンシア世田谷桜
東京都世田谷区桜3丁目25-11 周辺地図は こちら | 築1年 | 22戸
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目25-11 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2025-08（築1年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 36.68m² ～ 73.98m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 工藝舎 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
桜小学校
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア世田谷桜 | 2025 | 22戸 | - | - |
| セボン馬事公苑 | 2000 | 15戸 | 63.0万 | 5,680万 |
| セボン世田谷桜 | 2003 | 12戸 | 89.3万 | 7,380万 |
| 桜クリーンキャッスル | 1981 | 20戸 | 89.9万 | 3,640万 |
| ディナスカーラ経堂南 | 2000 | 19戸 | 80.5万 | 5,290万 |
| ランドパーク馬事公苑 | 2000 | 23戸 | 138.6万 | 9,790万 |
| グランベルク馬事公苑 | 2001 | 20戸 | 103.4万 | 10,600万 |
| コーポ桜 | 1977 | 8戸 | - | - |
| グランドステージ世田谷 | 2001 | 20戸 | 96.9万 | 7,190万 |
| 桜ホームズ | 1988 | 3戸 | 54.7万 | 7,480万 |
| マイステージ世田谷桜 | 1991 | 29戸 | 74.1万 | 1,200万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |