セボン馬事公苑
東京都世田谷区桜3丁目25-8 周辺地図は こちら | 築26年 | 15戸
最新データ
2023年6月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は63.0万円。周辺エリア平均（83.1万円）より24.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より36.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2009201420162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.2万/㎡から2023年は63万/㎡へ、14年間で7.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均7,263万円です。3LDKが最も高く平均7,263万円、3SLDKは平均6,788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
7,263万 |
5,876万 |
9,677万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,788万 |
6,665万 |
6,911万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目25-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.21m² ～ 107.63m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
68.2万 |
48.0万 |
56.7万 |
54.4万 |
50.1万 |
59.6万 |
63.0万 |
| 3SLDK |
- |
- |
51.8万 |
- |
- |
61.6万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,680万 |
62.97万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,500万 |
59.65万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
5,680万 |
61.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,580万 |
51.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,750万 |
48.41万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,380万 |
49.99万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,850万 |
54.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
51.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,080万 |
55.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
58.35万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
45.66万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,580万 |
46.68万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
48.72万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.76万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,290万 |
68.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
320,000円 |
2,973円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。