桜ホームズ
東京都世田谷区桜2丁目1-20 周辺地図は こちら | 築38年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.5万円/㎡
レンジ
76.9〜128.2万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.872
補正係数 ×0.872
代表面積 136.82㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・12件）で、平均1,359万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,413万円、１Ｒは平均1,154万円です。
１ＬＤＫ
3,436万
5件
２ＤＫ
3,882万
7件
２ＬＤＫ
4,968万
9件
２Ｋ
1,568万
2件
１Ｋ
1,359万
12件
３ＬＤＫ
8,413万
10件
１Ｒ
1,154万
4件
１ＤＫ
2,133万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,436万 | 2,900万 | 3,797万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,882万 | 3,390万 | 4,530万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,968万 | 2,619万 | 12,656万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,568万 | 1,435万 | 1,700万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,359万 | 943万 | 2,798万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 8,413万 | 6,297万 | 9,402万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,154万 | 995万 | 1,277万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,133万 | 1,645万 | 2,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜2丁目1-20 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 分譲会社 | 鈴木豊有 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | イノーヴ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
上町駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立桜小学校
中学校
世田谷区立桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜ホームズ | 1988 | 3戸 | 54.7万 | 7,480万 |
| エクセルシオール馬事公苑 | 1999 | 23戸 | 106.8万 | 7,880万 |
| マイステージ世田谷桜 | 1991 | 29戸 | 74.1万 | 1,200万 |
| マスターズガーデン世田谷桜 | 2003 | 173戸 | 102.9万 | 7,980万 |
| コーポ桜 | 1977 | 8戸 | - | - |
| オープンレジデンシア世田谷桜 | 2025 | 22戸 | - | - |
| グランドステージ世田谷 | 2001 | 20戸 | 96.9万 | 7,190万 |
| パンテュール桜 | 2003 | 7戸 | 64.2万 | 5,680万 |
| ディアレイシャス世田谷上町 | 2019 | 33戸 | 122.8万 | 3,150万 |
| 桜集合住宅アトリエ | 1977 | 12戸 | 16.7万 | 1,050万 |
| セボン馬事公苑 | 2000 | 15戸 | 63.0万 | 5,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | - | 3LDK | 135㎡〜 | 7,480万 | 54.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。