パンテュール桜
東京都世田谷区桜3丁目30-14 周辺地図は こちら | 築23年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
126.5万円/㎡
レンジ
107.6〜145.5万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.076
補正係数 ×1.076
代表面積 88.5㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・51件）で、平均8,851万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,292万円、１Ｋは平均2,590万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,325万
3件
１ＬＤＫ
5,703万
24件
２ＬＤＫ
7,484万
44件
３ＬＤＫ
8,851万
51件
４ＬＤＫ
10,292万
5件
１ＤＫ
4,423万
11件
２ＤＫ
6,665万
4件
１Ｋ
2,590万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,325万 | 7,018万 | 7,500万 |
| １ＬＤＫ | 24件 | 5,703万 | 2,233万 | 9,269万 |
| ２ＬＤＫ | 44件 | 7,484万 | 3,695万 | 11,138万 |
| ３ＬＤＫ | 51件 | 8,851万 | 5,584万 | 22,000万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 10,292万 | 9,315万 | 11,710万 |
| １ＤＫ | 11件 | 4,423万 | 3,417万 | 5,919万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 6,665万 | 4,190万 | 8,082万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,590万 | 2,003万 | 3,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目30-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2003-05（築23年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 88.50m² ～ 96.25m² |
| 分譲会社 | ライビックス |
| 施工会社 | トヨタホーム |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
上町駅
東急世田谷線
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千歳船橋駅
小田急線
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徒歩15分
経堂駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立桜小学校
中学校
世田谷区立桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パンテュール桜 | 2003 | 7戸 | 64.2万 | 5,680万 |
| 桜集合住宅アトリエ | 1977 | 12戸 | 16.7万 | 1,050万 |
| マスターズガーデン世田谷桜 | 2003 | 173戸 | 102.9万 | 7,980万 |
| ブライズ世田谷桜 | 2021 | 40戸 | 107.3万 | 2,800万 |
| コーポ桜 | 1977 | 8戸 | - | - |
| アルソレア馬事公苑 | 2004 | 47戸 | 105.1万 | 6,500万 |
| サクラハウス | 2006 | 7戸 | 62.3万 | 4,980万 |
| リムテラス馬事公苑 | 2012 | 10戸 | 55.5万 | 4,080万 |
| 桜ホームズ | 1988 | 3戸 | 54.7万 | 7,480万 |
| マイキャッスル馬事公苑 | 1994 | 20戸 | 93.9万 | 4,790万 |
| 藤和世田谷コープ | 1981 | 8戸 | 68.9万 | 5,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 55.1万 | 64.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 64.19万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 55.15万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。