藤和世田谷コープ
東京都世田谷区桜3丁目20-4 周辺地図は こちら | 築45年 | 8戸
最新データ
2025年12月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.9万円。周辺エリア平均（83.1万円）より17.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より30.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・14件）で、平均4,357万円です。4LDKが最も高く平均5,980万円、１Ｒは平均1,531万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
4,357万 |
2,793万 |
6,724万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,531万 |
761万 |
2,300万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
5,095万 |
429万 |
12,132万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,984万 |
2,281万 |
3,755万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,401万 |
2,200万 |
2,602万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,504万 |
1,600万 |
4,853万 |
| 3LDK |
2件 |
4,200万 |
4,125万 |
4,274万 |
| 4LDK |
2件 |
5,980万 |
5,980万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目20-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.74m² ～ 93.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和世田谷コープ |
1981 |
8戸 |
68.9万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション世田谷馬事公苑 |
1994 |
26戸 |
109.0万 |
5,798万 |
| パラスト馬事公苑 |
1984 |
32戸 |
65.0万 |
2,280万 |
| パレス馬事公苑 |
1980 |
8戸 |
- |
- |
| ＧＳハイム馬事公苑 |
1982 |
24戸 |
43.1万 |
2,100万 |
| 第３馬事公苑ヒミコマンション |
1979 |
9戸 |
37.0万 |
1,980万 |
| ドレッセ世田谷桜レジデンス |
2013 |
122戸 |
118.7万 |
8,880万 |
| マイキャッスル馬事公苑 |
1994 |
20戸 |
93.9万 |
4,790万 |
| サクラハウス |
2006 |
7戸 |
62.3万 |
4,980万 |
| リムテラス馬事公苑 |
2012 |
10戸 |
55.5万 |
4,080万 |
| ハウス世田谷桜 |
1995 |
13戸 |
62.2万 |
3,690万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.0万 |
44.6万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.93万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.93万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。