第３馬事公苑ヒミコマンション
東京都世田谷区桜3丁目9-15 周辺地図は こちら | 築47年 | 9戸
最新データ
2023年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（83.1万円）より55.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より62.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132014201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.4万/㎡から2023年は37万/㎡へ、10年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・6件）で、平均4,057万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,707万円、1DKは平均1,483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
5,707万 |
4,000万 |
6,724万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
4,057万 |
2,172万 |
6,000万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
2,816万 |
1,434万 |
3,800万 |
| 1DK |
4件 |
1,483万 |
1,303万 |
1,699万 |
| 3LDK |
4件 |
3,412万 |
3,382万 |
3,441万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目9-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.60m² ～ 61.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄開発 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第３馬事公苑ヒミコマンション |
1979 |
9戸 |
37.0万 |
1,980万 |
| パレス馬事公苑 |
1980 |
8戸 |
- |
- |
| ＧＳハイム馬事公苑 |
1982 |
24戸 |
43.1万 |
2,100万 |
| パラスト馬事公苑 |
1984 |
32戸 |
65.0万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション世田谷馬事公苑 |
1994 |
26戸 |
109.0万 |
5,798万 |
| マイキャッスル馬事公苑 |
1994 |
20戸 |
93.9万 |
4,790万 |
| 藤和世田谷コープ |
1981 |
8戸 |
68.9万 |
5,980万 |
| ハウス世田谷桜 |
1995 |
13戸 |
62.2万 |
3,690万 |
| 藤和シティコープ世田谷桜 |
1991 |
20戸 |
83.5万 |
4,980万 |
| リムテラス馬事公苑 |
2012 |
10戸 |
55.5万 |
4,080万 |
| サクラハウス |
2006 |
7戸 |
62.3万 |
4,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 |
|---|
| 1DK |
36.4万 |
34.3万 |
- |
37.8万 |
- |
| 3LDK |
- |
44.1万 |
45.9万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.01万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,080万 |
37.77万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.91万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
980万 |
34.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.06万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.06万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
980万 |
34.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,100万 |
38.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。