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マイキャッスル馬事公苑

東京都世田谷区桜3丁目22-2 周辺地図は こちら | 築32年 | 20戸

推定相場
マイキャッスル馬事公苑
最新データ
2022年3月
売買13件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は93.9万円。周辺エリア平均(83.1万円)を13.1%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)より4.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20142016201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.3万/㎡から2022年は92.9万/㎡へ、8年間で36.0%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年では53.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・6件)で、平均6,005万円です。4LDKが最も高く平均6,005万円、2LDKは平均5,212万円です。
2LDK
6件
5,212万
4LDK
6件
6,005万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 5,212万 4,600万 5,856万
4LDK 6件 6,005万 5,833万 6,475万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.0万円で、1-2階(59.9万円)と比べて11.1万円(+18.5%)高くなっています。
1-2階
59.9万/㎡
2件
3階以上
71万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +11.1万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区桜3丁目22-2 周辺地図は こちら
築年月1994年10月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積51.00m² ~ 79.90m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上町駅
東急世田谷線
徒歩12分
🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩17分
🚉
経堂駅
小田急線
徒歩19分

学区情報

小学校
区立桜小学校
中学校
桜木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル馬事公苑 1994 20戸 93.9万 4,790万
ハウス世田谷桜 1995 13戸 62.2万 3,690万
リムテラス馬事公苑 2012 10戸 55.5万 4,080万
サクラハウス 2006 7戸 62.3万 4,980万
藤和シティコープ世田谷桜 1991 20戸 83.5万 4,980万
パレス馬事公苑 1980 8戸 - -
第3馬事公苑ヒミコマンション 1979 9戸 37.0万 1,980万
藤和世田谷コープ 1981 8戸 68.9万 5,980万
パラスト馬事公苑 1984 32戸 65.0万 2,280万
コーポ桜 1977 8戸 - -
ブライズ世田谷桜 2021 40戸 107.3万 2,800万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920212022
2LDK 68.3 61.4 - 64.6 - - 97.8 92.9
4LDK - - - 64.8 60.6 60.7 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年3月 中層 2LDK 50㎡〜 4,790万 93.93万/㎡
2022年2月 中層 2LDK 50㎡〜 4,690万 91.96万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 50㎡〜 4,990万 97.85万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 75㎡〜 4,850万 60.7万/㎡
2018年6月 中層 4LDK 75㎡〜 4,850万 61.4万/㎡
2018年5月 中層 4LDK 75㎡〜 4,850万 60.7万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 75㎡〜 4,850万 60.7万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 75㎡〜 4,750万 59.46万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,680万 64.62万/㎡
2017年11月 中層 4LDK 75㎡〜 5,180万 64.84万/㎡
2016年12月 低層 1LDK 55㎡〜 3,140万 55.14万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,580万 61.41万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 55㎡〜 3,790万 68.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年6月 高層 3LDK 55㎡〜 140,000円 2,401円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。