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ブライズ世田谷桜

東京都世田谷区桜3丁目31-15 周辺地図は こちら | 築5年 | 40戸

推定相場
ブライズ世田谷桜
最新データ
2025年1月
売買2件 / 賃貸56件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は107.3万円。周辺エリア平均(83.1万円)を29.2%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を8.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

10万9万8万
202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の85,571円から2025年には92,615円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均10,004万円です。3LDKが最も高く平均10,004万円、1Kは平均2,900万円です。
3LDK
6件
10,004万
1K
2件
2,954万
1K
2件
2,900万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 10,004万 8,793万 11,000万
1K 2件 2,954万 2,700万 3,207万
1K 2件 2,900万 2,800万 3,000万

物件概要

所在地東京都世田谷区桜3丁目31-15 周辺地図は こちら
築年月2021年2月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数40戸
専有面積26.04m² ~ 26.10m²
管理会社Core Asset Management

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上町駅
東急世田谷線
徒歩12分
🚉
経堂駅
小田急線
徒歩18分

学区情報

小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライズ世田谷桜 2021 40戸 107.3万 2,800万
桜集合住宅アトリエ 1977 12戸 16.7万 1,050万
パンテュール桜 2003 7戸 64.2万 5,680万
サクラハウス 2006 7戸 62.3万 4,980万
コーポ桜 1977 8戸 - -
リムテラス馬事公苑 2012 10戸 55.5万 4,080万
マスターズガーデン世田谷桜 2003 173戸 102.9万 7,980万
マイキャッスル馬事公苑 1994 20戸 93.9万 4,790万
藤和世田谷コープ 1981 8戸 68.9万 5,980万
ハウス世田谷桜 1995 13戸 62.2万 3,690万
パレス馬事公苑 1980 8戸 - -

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
1K 115.2 107.3
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 - 1K 25㎡〜 2,800万 107.28万/㎡
2024年6月 - 1K 25㎡〜 3,000万 115.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(56件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の96%)で、平均月額87,509円。2Kなら月額85,250円が相場です。
1K
87,509円
84,500〜95,000円
2K
85,250円
85,000〜85,500円
全 56 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 - 1K 25㎡〜 95,000円 3,648円/㎡
2025年4月 - 1K 25㎡〜 94,000円 3,658円/㎡
2025年3月 - 1K 25㎡〜 94,000円 3,708円/㎡
2025年3月 - 1K 25㎡〜 94,000円 3,715円/㎡
2025年3月 - 1K 25㎡〜 95,000円 3,697円/㎡
2025年3月 - 1K 25㎡〜 95,000円 3,634円/㎡
2025年3月 - 1K 25㎡〜 95,000円 3,640円/㎡
2025年3月 - 1K 25㎡〜 95,000円 3,634円/㎡
2025年2月 - 1K 25㎡〜 94,000円 3,658円/㎡
2025年1月 - 1K 25㎡〜 88,000円 3,424円/㎡
2025年1月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,463円/㎡
2025年1月 - 1K 25㎡〜 88,000円 3,429円/㎡
2025年1月 - 1K 25㎡〜 88,000円 3,367円/㎡
2024年9月 - 1K 25㎡〜 87,000円 3,385円/㎡
2024年9月 - 1K 25㎡〜 86,500円 3,366円/㎡
2024年7月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,308円/㎡
2024年5月 - 1K 25㎡〜 87,000円 3,333円/㎡
2024年5月 - 1K 25㎡〜 85,500円 3,327円/㎡
2024年12月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,410円/㎡
2024年12月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,420円/㎡
2024年10月 - 1K 25㎡〜 88,000円 3,478円/㎡
2021年4月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,346円/㎡
2021年3月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,308円/㎡
2021年3月 - 1K 25㎡〜 85,500円 3,271円/㎡
2021年2月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,313円/㎡
2021年2月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,351円/㎡
2021年1月 - 1K 25㎡〜 87,000円 3,385円/㎡
2021年1月 - 1K 25㎡〜 85,500円 3,332円/㎡
2021年1月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,257円/㎡
2021年1月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,295円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。