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ディアレイシャス世田谷上町

東京都世田谷区桜2丁目10-47 周辺地図は こちら | 築7年 | 33戸

推定相場
ディアレイシャス世田谷上町
最新データ
2023年4月
売買1件 / 賃貸89件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は122.8万円。周辺エリア平均(87.8万円)を40.0%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を24.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

14万12万10万8万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の91,295円から2025年には107,533円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の47%・18件)で、平均7,926万円です。3LDKが最も高く平均9,658万円、1Kは平均2,962万円です。
3LDK
14件
9,658万
2LDK
18件
7,926万
1K
3件
2,962万
1LDK
3件
4,309万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 9,658万 7,603万 11,000万
2LDK 18件 7,926万 6,700万 11,000万
1K 3件 2,962万 2,700万 3,286万
1LDK 3件 4,309万 4,034万 4,675万

物件概要

所在地東京都世田谷区桜2丁目10-47 周辺地図は こちら
築年月2019年4月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数33戸
専有面積25.65m² ~ 25.66m²
分譲会社レイシャス
施工会社協栄組
管理会社レイシャス合人社
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上町駅
東急世田谷線
徒歩7分

学区情報

小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアレイシャス世田谷上町 2019 33戸 122.8万 3,150万
セボン経堂 1999 15戸 51.9万 5,200万
マイステージ世田谷桜 1991 29戸 74.1万 1,200万
エクセルシオール馬事公苑 1999 23戸 106.8万 7,880万
グランドステージ世田谷 2001 20戸 96.9万 7,190万
桜ホームズ 1988 3戸 54.7万 7,480万
世田谷上町ハイム 1996 53戸 94.9万 6,650万
アーバンヒルズ世田谷桜通り 1989 10戸 97.5万 4,698万
ロイヤルシーズン桜新町 2023 24戸 135.5万 9,080万
デュフレベース成城 2014 14戸 102.5万 14,800万
ロイヤルアメニティー上町 1999 24戸 67.2万 1,490万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 3,150万 122.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(89件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額97,590円
1K
97,590円
88,000〜127,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
68件
10〜15万
21件
全 89 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,860円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,860円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,899円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,899円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,743円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,782円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,782円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,780円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 126,000円 4,912円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 116,000円 4,522円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 120,000円 4,677円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 119,000円 4,638円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 121,000円 4,717円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,328円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,483円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,587円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,171円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,561円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,871円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 127,000円 4,951円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,482円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,704円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,704円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,860円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,858円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,782円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,899円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,743円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,328円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 95,500円 3,723円/㎡

他 59 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。