デュフレベース成城
東京都世田谷区桜1丁目50番17号 | 築12年 | 14戸
最新データ
2026年1月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.5万円。周辺エリア平均（78.9万円）を29.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を4.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万
201520172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の87.5万/㎡から2026年は102.5万/㎡へ、11年間で17.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・15件）で、平均9,430万円です。3LDKが最も高く平均14,949万円、2SLDKは平均7,687万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
6件 |
13,102万 |
9,350万 |
17,236万 |
| 2LDK |
15件 |
9,430万 |
8,140万 |
10,905万 |
| 2SLDK |
2件 |
7,687万 |
7,469万 |
7,905万 |
| 3LDK |
3件 |
14,949万 |
13,213万 |
15,940万 |
| 4LDK |
10件 |
14,599万 |
11,381万 |
17,236万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜1丁目50番17号 |
|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.24m² ～ 144.45m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュフレベース成城 |
2014 |
14戸 |
102.5万 |
14,800万 |
| セボン経堂 |
1999 |
15戸 |
51.9万 |
5,200万 |
| ディアレイシャス世田谷上町 |
2019 |
33戸 |
122.8万 |
3,150万 |
| メインステージ経堂 |
1991 |
17戸 |
49.1万 |
810万 |
| エクセルシオール馬事公苑 |
1999 |
23戸 |
106.8万 |
7,880万 |
| パークハイム経堂 |
1978 |
14戸 |
89.8万 |
5,280万 |
| 経堂ヒミコセラン |
1980 |
26戸 |
75.4万 |
3,690万 |
| エーブル経堂 |
1985 |
16戸 |
83.9万 |
3,380万 |
| マイステージ世田谷桜 |
1991 |
29戸 |
74.1万 |
1,200万 |
| 桜ホームズ |
1988 |
3戸 |
54.7万 |
7,480万 |
| グローリオ経堂宮坂 |
2003 |
43戸 |
135.9万 |
8,299万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
111.0万 |
102.6万 |
87.3万 |
- |
- |
- |
102.5万 |
102.5万 |
| 2LDK |
104.0万 |
99.3万 |
99.3万 |
106.8万 |
103.5万 |
- |
118.3万 |
- |
| 3LDK |
112.7万 |
- |
- |
- |
104.8万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
89.4万 |
89.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
14,800万 |
102.46万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
14,800万 |
102.46万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
8,850万 |
120.84万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
115.79万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4SLDK |
140㎡〜 |
15,380万 |
106.48万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
100.77万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
106.26万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
11,980万 |
104.83万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
112.92万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,280万 |
96.96万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
104.87万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
106.26万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
112.92万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
99.3万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
99.3万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
9,980万 |
87.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,550万 |
89.44万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,550万 |
89.44万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
11,980万 |
104.83万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
11,980万 |
104.83万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
11,980万 |
104.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
99.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
10,980万 |
96.08万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
ー |
110㎡〜 |
12,580万 |
110.08万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
12,980万 |
113.58万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,880万 |
103.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
12,580万 |
110.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
12,780万 |
111.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
12,780万 |
111.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
12,780万 |
111.83万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
99.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
99.61万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
7,480万 |
99.61万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
ー |
140㎡〜 |
12,500万 |
86.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
7,650万 |
101.87万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
7,650万 |
101.87万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
ー |
140㎡〜 |
12,640万 |
87.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
12,640万 |
87.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。