セントラルハイツ板橋

東京都板橋区板橋2丁目9-9 | 築47年 | 11戸

推定相場

セントラルハイツ板橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 98件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.6万円/㎡

レンジ

51.8〜63.3万円/㎡

市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.758

代表面積 43.47㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 950件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の20%・4件）で、平均3,412万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,412万円、１ＤＫは平均717万円です。

２ＬＤＫ

4件

3,412万

２ＤＫ

3件

2,476万

３Ｋ

2件

1,965万

１ＤＫ

2件

717万

１ＬＤＫ

3件

3,001万

３ＬＤＫ

3件

3,302万

2DK

3件

1,856万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	3,412万	1,596万	4,526万
２ＤＫ	3件	2,476万	2,171万	2,956万
３Ｋ	2件	1,965万	1,433万	2,497万
１ＤＫ	2件	717万	717万	717万
１ＬＤＫ	3件	3,001万	2,787万	3,367万
３ＬＤＫ	3件	3,302万	3,109万	3,420万
2DK	3件	1,856万	1,761万	1,907万

物件概要

所在地	東京都板橋区板橋2丁目9-9
築年月	1979-01（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
専有面積	39.12m² ～ 43.52m²
施工会社	杉浦建設
管理会社	伊勢建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下板橋駅

東武東上線

徒歩6分

学区情報

小学校

板橋第二小学校

中学校

板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラルハイツ板橋	1979	11戸	32.0万	1,390万
日神パレス板橋	1988	29戸	63.4万	1,180万
フェニックス板橋	2010	60戸	111.1万	2,620万
スカイコート板橋第３	2007	32戸	96.3万	1,980万
スカイコート板橋弐番館	2008	33戸	85.3万	1,750万
セザール板橋	1997	21戸	85.7万	4,380万
ドルチェ板橋区役所前弐番館	2007	29戸	70.0万	1,680万
ドルチェ板橋区役所前	2007	29戸	71.2万	3,280万
セントラルクレオ	1980	22戸	58.3万	2,050万
池袋本町ローヤルコーポ	1975	31戸	44.9万	1,090万
ラグラース板橋区役所前	2011	21戸	103.4万	3,750万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018
2DK	31.8万	33.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,390万	31.98万/㎡
2018年7月	中層	2DK	40㎡〜	1,499万	34.49万/㎡
2016年6月	中層	2DK	40㎡〜	1,380万	31.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。