モントーレ藤崎南
福岡県福岡市早良区原1丁目2-10 | 築28年 | 18戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,540万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,540万 | 3,151万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.63m² ～ 75.07m² |
| 分譲会社 | 西武ハウス |
| 施工会社 | 大豊建設九州支店 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立原小学校
中学校
福岡市立原中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モントーレ藤崎南 | 1998 | 18戸 | 54.0万 | 3,650万 |
| クラブエイリック藤崎南ザテラス | 2013 | 43戸 | 62.4万 | 5,280万 |
| パレスト藤崎南 | 2003 | 36戸 | 46.4万 | 4,180万 |
| チサンマンション藤崎２ | 1987 | 26戸 | 30.3万 | 2,430万 |
| サーパス原一丁目 | 2008 | 33戸 | 37.9万 | 2,850万 |
| ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン | 2002 | 62戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| ネクサス藤崎スクエア | 2009 | 81戸 | 58.5万 | 5,400万 |
| ネクサス藤崎カーサ | 2011 | 20戸 | 56.5万 | 5,180万 |
| サンメゾン藤崎ELDO | 2010 | 23戸 | 56.6万 | 4,080万 |
| パークコート藤崎 | 1998 | 59戸 | 65.0万 | 4,990万 |
| グリーンハイツ原 | 1982 | 45戸 | 13.0万 | 1,100万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.8万 | 51.6万 | 54.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,650万 | 53.97万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.36万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.94万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。