新高島平エコーハイツ
東京都板橋区新河岸3丁目8-2 | 築46年 | 16戸
最新データ
2024年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（38.8万円）より32.1%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より62.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.6万/㎡から2024年は23.9万/㎡へ、10年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の59%・13件）で、平均1,614万円です。2LDKが最も高く平均1,758万円、3DKは平均1,614万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,758万 |
1,415万 |
1,906万 |
| 3DK |
13件 |
1,614万 |
1,042万 |
2,089万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区新河岸3丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.90m² ～ 54.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 山彦建設 |
|---|
| 施工会社 | 冨山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3DK |
24.1万 |
27.4万 |
26.3万 |
22.3万 |
23.9万 |
| 2LDK |
21.2万 |
21.0万 |
24.3万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.34万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
23.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,050万 |
21.61万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,090万 |
22.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.23万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,248万 |
23.03万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,248万 |
23.03万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
23.95万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.34万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,398万 |
25.8万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,398万 |
25.8万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.14万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
23.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
970万 |
17.9万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,090万 |
22.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.28万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.7万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,300万 |
26.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
21.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,090万 |
22.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。