キャニオングランデ新高島平
東京都板橋区新河岸3丁目4-12 | 築31年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.7万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、10年間で11.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では29.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の45%・5件）で、平均2,705万円です。2SLDKが最も高く平均2,705万円、3DKは平均2,482万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,705万 |
2,056万 |
3,106万 |
| 3DK |
3件 |
2,482万 |
1,965万 |
3,113万 |
| 3LDK |
3件 |
2,671万 |
2,291万 |
2,861万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区新河岸3丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.60m² ～ 54.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 有村建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
45.7万 |
- |
41.9万 |
36.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
51.4万 |
40.0万 |
- |
| 3LDK |
32.7万 |
30.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.88万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.72万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,899万 |
53.24万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
49.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
51.41万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.73万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.7万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。